新築一戸建て 一宮市奥町字神田Ａ号棟
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所在地
一宮市奥町字神田Ａ号棟
4,250万円
40.98坪
4SLDK
【並列駐車3台可×南向きプライベートテラスのある開放的な新築邸宅】 お車3台分を並列駐車できるゆとりの前面スペースを確保！南面道路側からの陽光が心地よいテラスはLDK（20.0帖）や1階主寝室（10.0帖）から直接出入り可能で、外からの視線を気にせずくつろげるアウトドア空間です。
【1階で暮らしが完結する快適動線×全居室7帖以上のゆとりある間取り】 LDK・水回り・主寝室を1階に集約し将来まで安心して暮らせるフラット動線設計！室内物干しを備えた広々洗面室（4.5帖）や2階のファミリークローク兼書斎（4.6帖）など家事・収納効率を極めた仕様です。
【コンビニ・ドラッグストア徒歩2分＆カネスエ徒歩8分で買い物至便】 セブン-イレブン（徒歩約2分）やＶ・drug（徒歩約2分）が目の前の感覚で利用できる抜群の近さ！スーパーのカネスエ開明店も徒歩約8分と、日常の買い物が徒歩圏でスムーズに完結する好ロケーションです。
★ライフインフォメーション★
・カネスエ 開明店／徒歩約8分（約620m）・マックスバリュ木曽川店／徒歩約17分（約1360m）・トップワン 開明店／徒歩約22分（約1720m）・セブン-イレブン 一宮奥町神田店／徒歩約2分（約120m）・Ｖ・drug 一宮奥町店／徒歩約2分（約110m）・明泰保育園／徒歩約9分（約700m）・一宮市立 奥町東保育園／徒歩約14分（約1110m）
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※大垣共立銀行／借入金4,250万円、返済期間40年、金利1.300%変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
尾西線 開明駅 まで 徒歩14分
- 接道状況
- 南側 公道4.5m
- 土地面積
- 165.25㎡ （49.98坪）
- 建物面積
- 135.49㎡ （40.98坪）
- 築年数
- 2027年 （令和9） 1月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 小学校区
- 奥 （ 1480m ）
- 中学校区
- 奥 （ 1190m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 引渡時期
- 予定 2027年1月
- 駐車場
- 3台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 浄化槽集中
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS126-0420-60143号(2026.7.31)他
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場３台分、エコキュート、トイレ２箇所、高性能エアコン
- 備考
- ※長期優良住宅取得、設計・建設性能評価取得、耐震等級３
- 取引態様
- 仲介
